Votre chien Fido et votre assurance condo

Vous seriez surpris de savoir combien de propriétaires d'animaux vivent dans des appartements et des condos. Cela peut paraître comme une tâche difficile, mais avoir un chat ou un chien dans un condo n'est pas impossible! La partie difficile arrive quand vous recherchez des condominiums acceptant les chiens, en particulier à cause du marché du logement qui est déjà compliqué et de nombreuses unités de condo disponibles qui incluent une clause "animaux interdits".

Mais si votre condo accepte les chiens, que faut-il savoir? Votre assurance condo couvre-t-elle vos animaux de compagnie? Et, si c'est le cas, y a-t-il des exceptions que vous devriez connaître? Nous répondons à toutes vos questions concernant l'assurance condo et votre chien bien-aimé dans cet article.

Pour la plupart, votre couverture de responsabilité inclura votre animal de compagnie.

Généralement, oui, votre assurance condo ou locataire inclura une couverture pour votre animal de compagnie. Cela dépend de votre fournisseur d'assurance, du type de chien ou de chat que vous possédez et la couverture que vous choisissez.

Si votre chien ou chat cause des dommages à la propriété ou blesse quelqu'un d'autre, votre couverture de responsabilité inclura généralement les réclamations de cette nature. De nombreuses polices d'assurance condo ou locataire offriront une sorte de responsabilité civile pour les animaux de compagnie, qui comprend essentiellement votre risque juridique personnel si votre chien ronge la table antique de votre voisin ou mord le livreur.

N'oubliez pas que les visites chez le vétérinaire de votre animal ne sont pas incluses dans l'assurance locataire ou condo. Comme propriétaire de l'animal, vous devez payer vos factures de vétérinaire ou souscrire une assurance pour animaux de compagnie (qui est distincte et n'est incluse dans aucun type d'assurance habitation.) Bien que la couverture puisse être limitée pour les animaux de compagnie, les réclamations les plus coûteuses sont généralement celles en responsabilité civile – qui (selon votre chien, la couverture et le fournisseur) sont généralement couvertes.

Cependant, il y a des exclusions:

Certaines races de chiens peuvent être exclues de l'assurance locataire ou condo. Si vous voulez que leur risque juridique soit assuré, vous devrez souscrire une couverture séparément, c'est-à-dire via une police ombrelle personnelle. Pourquoi? Parce que certains animaux sont considérés comme ayant une réputation plus élevée pour les dommages matériels ou présentent un risque de morsure plus élevé. Vous pourriez affirmer que le Chihuahua de votre tante est plus susceptible de mordre que votre gentil Doberman, mais les dommages médicaux qu'un Doberman pourrait infliger seront beaucoup plus élevés que ceux d'un Chihuahua.

• Certaines exclusions incluent:
• Animaux exotiques, c'est-à-dire loups, singes, reptiles, ou autres.
• Certaines races de chiens. Chaque assureur aura une liste différente, dont vous devrez peut-être en discuter avec celui-ci pour voir si votre chien en fait partie.

Chiens à haut risque de morsure ou chiens qui ont des antécédents de morsure. Certaines races de chiens qui sont généralement exclues de l'assurance locataire ou condo incluent:

• Rottweiler
• errier du Staffordshire
• Chiens de type Pitbull
• Bergers allemands
• Cane Corso

Bien sûr, vérifiez toujours auprès de votre courtier d'assurances pour voir si c'est le cas. Si vous pensez que votre chien Fido pourrait être exclu de votre couverture de responsabilité, appelez votre fournisseur.

Ce que vous devez savoir sur les morsures de chien

Les propriétaires d'animaux sont responsables des actes de leurs chiens. Si votre chien cause des dommages ou des blessures, vous êtes techniquement le seul à en assumer l'entière responsabilité. Sans assurance, ce coût sortirait de votre propre poche. Parfois, il existe une règle de "une morsure déchargée" dans de nombreuses régions du Canada où si votre chien mord quelqu'un par surprise sans antécédents d'agression, il peut être exonéré.

Cependant, ce qui doit être pris en compte dans les situations de morsure ce sont les différents facteurs tels que si le chien a été provoqué, s'il s'agit d'une race dangereuse, s'il était sans laisse, s'il protégeait quelqu'un ou bien s'il était sur la propriété de son propriétaire ou non.

Il est également important de noter que votre chien reste sous votre responsabilité s'il mord quelqu'un lors d'une promenade avec un promeneur de chien ou avec un chenil (sans qu'une décharge ne soit signée) ou avec une gardienne.

Enfin, certains chiens ne prospèrent tout simplement pas très bien dans les condos ou appartements - ou dans tout autre endroit n'ayant pas de grande cour et beaucoup d'espace pour errer! Vous trouverez ci-dessous une liste de certains chiens qui s'adaptent bien à la vie en appartement ou en condo.

Races de chiens qui prospèrent dans les condos et les appartements -

Si vous vivez en appartement et que vous désirez désespérément la compagnie d'un chien, tout n'est pas perdu. Il y a de nombreuses races de chiens bien adaptées à la vie en appartement.

Certains chiens qui acceptent les appartements ou condos incluent:

• Carlin
• Lévriers
• Cavalier Roi Charles Spaniel
• Bouledogue
• Terrier de Boston
• Spitz Allemand
• Shih Tzu
• Bouledogue Français

Bien sûr, cela dépend toujours de l'individu! Parfois, il existe des variations au sein de certaines races auxquelles vous ne vous attendez pas et tout chien est capable d'avoir des antécédents de morsure. La meilleure façon de prévenir un procès concernant le comportement de votre ami est de bien dresser votre chien, de l'exercer tous les jours et de le conditionner à une muselière si vous pensez qu'il présente un risque de morsure! Pour les chiens qui peuvent être sujets à la réactivité, soit envers les humains ou les autres chiens, les muselières protègent à la fois l'autre partie et votre chien - et elles peuvent aider à prévenir un procès potentiellement énorme plus tard.

Garder un animal de compagnie dans un appartement peut sembler une tâche énorme et aussi une responsabilité civile possible, mais avec une gestion, une formation et des soins appropriés, c’est faisable. Communiquez avec votre fournisseur d'assurance pour discuter de l'assurance condo ou locataire afin de voir si votre responsabilité personnelle inclut votre chien, chat ou tout autre animal de compagnie.